住宅ローン、年収○万円だと実際いくら借りられる？💴

マイホーム購入を考え始めると、
まず気になるのが「自分はいくら借りられるのか？」ではないでしょうか。

住宅ローンの借入額は、一般的に「年収の5〜7倍程度」が目安と言われています。

年収別の借入目安

ただし、これはあくまで“借りられる可能性がある金額”です。

---

大切なのは「返せる金額」

住宅ローンで大事なのは、
「いくら借りられるか」よりも、
“無理なく返せるか”です。

家を買った後には、

• 固定資産税
• 修繕費
• 教育費
• 車の維持費

など、さまざまなお金がかかります。

そのため、ギリギリのローンを組んでしまうと、後々生活が苦しくなるケースもあります。

---

毎月の返済額の目安

一般的には、

「手取り月収の25％以内」

に抑えると安心と言われています。

たとえば、手取り30万円なら、
毎月の住宅ローン返済は7万円前後が目安です。

---

頭金なしでも買える？

最近は「頭金0円」で購入する人も増えています。

ただし、

• 毎月の返済額が増える
• 総支払額が高くなる

という点には注意が必要です。

また、住宅購入時には物件価格以外にも、
仲介手数料や登記費用などの諸費用がかかります。

---

まとめ

住宅ローンは、年収によって借入目安があります。
ですが、本当に大切なのは、

「今だけ」ではなく、
将来も安心して払い続けられるかどうかです。

無理のない資金計画で、後悔のないマイホーム購入を目指しましょう。