「そろそろ家を買いたいな…」
「川越あたりでマイホームを探そうかな？」
そう思ったとき、いきなり物件探しから始めていませんか？
実は、家探しで後悔しないために一番大切なのは
👉 最初に“予算”をしっかり決めることなんです💡
今回は、川越市・周辺エリアで不動産のご相談を多く受けている立場から、
無理しない住宅購入のための予算の考え方をわかりやすく解説します！
住宅購入の予算は「借りられる額」ではありません⚠️
住宅ローンの事前審査をすると、
「こんなに借りられるの！？」と驚く方も多いです😳
でも、ここで要注意。
💬 銀行が貸してくれる金額＝安心して返せる金額
…とは限りません。
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ボーナス払い前提になっていないか
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共働きがずっと続く想定になっていないか
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将来の教育費や車の買い替えを考えているか
大切なのは“返し続けられる金額”で考えることです。
川越エリアでよくある「無理しがちな予算設定」🏘️
川越・鶴ヶ島・坂戸・日高エリアでよくあるケースがこちら👇
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🚃 駅近・新築にこだわりすぎて予算オーバー
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🚗 車が必要なエリアなのに維持費を考えていない
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🏠 住宅ローン以外の出費を見落としている
特に川越周辺は
「駅から少し離れれば、広くて条件の良い家が見つかる」
というエリアも多いです😊
視野を広げることで、無理のない選択ができることもあります。
月々いくらまでが安心？予算の考え方の目安💰
よく聞かれる質問がこちら👇
「月々の支払いはいくらまでがいいんですか？」
一つの目安としては、
👉 手取り収入の25〜30％以内に住宅費を抑えること。
ここでいう住宅費には
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住宅ローン
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固定資産税
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修繕費（戸建て・マンションともに）
も含めて考えるのがポイントです☝️
「今払える」よりも
**「10年後も無理なく払えるか」**を想像してみましょう。
物件価格以外にも、意外とかかるお金があります🧾
家を買うときは、物件価格以外にも費用がかかります。
例えば…
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登記費用・仲介手数料
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火災保険
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リフォーム・修繕費
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固定資産税・都市計画税
「思っていたより出費が多い…💦」
とならないためにも、最初にトータルで考えることが大切です。
予算を決めてから家を探すと、失敗しにくい理由✨
先に予算を決めておくと…
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物件選びがスムーズになる
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迷いが減って疲れにくい
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営業トークに振り回されにくい
というメリットがあります😊
結果的に、
「この家にしてよかった！」
と思える選択につながりやすくなります。
川越周辺で家探しを考えている方へ📍
REKIT株式会社では、
🏠 物件を見る前の「予算相談だけ」でも大歓迎です。
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まだ具体的に決まっていない
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何から始めたらいいかわからない
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川越・狭山・鶴ヶ島・坂戸周辺で迷っている
そんな方こそ、お気軽にご相談ください😊
【対応エリア】
川越市を拠点に
狭山・鶴ヶ島・坂戸・入間・所沢・ふじみ野・日高・飯能まで対応しています。
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