人口減少時代の川越・狭山エリア
こんにちは！
川越市を拠点に不動産のご相談を承っている ＲＥＫＩＴ株式会社 です😊
最近ニュースなどで
「人口減少」「2026年問題」「空き家増加」
といった言葉を目にする機会が増えていませんか？📉
今回は、
👉 川越・狭山・鶴ヶ島・坂戸などのエリアで、不動産をどう考えるべきかを、
できるだけ分かりやすくお話しします✨
👥 そもそも「2026年問題」って？
2026年頃から、
・団塊世代の高齢化
・相続による不動産の増加
・空き家の急増
が一気に進むと言われています。
つまり…
🏘 「家や土地を持つ人は増えるけど、住む人は減る」
そんな時代に入っていくのです。
📍 川越・狭山エリアはどうなる？
◎ 川越市
✨ 観光地としてのブランド力
✨ 駅周辺・生活利便性の高いエリアは需要あり
👉 立地の良い物件は「活かす」選択も◎
◎ 狭山・鶴ヶ島・坂戸
🚗 車社会で戸建て需要は一定数あり
📉 ただし立地や築年数で差が出やすい
👉 将来を見据えて「早めに売る」判断も大切
🤔 売るべき不動産の特徴
こんな場合は「売却」を検討しても良いかもしれません👇
✔ 空き家になっている
✔ 今後住む予定がない
✔ 管理が大変・固定資産税が負担
✔ 築30年以上で修繕費がかかる
🏚 放置すると、
・資産価値の低下
・近隣トラブル
・税金負担アップ
につながる可能性も…💦
🌱 活かすべき土地・不動産の特徴
一方で、こんな物件は「活用」がおすすめです✨
✔ 駅や商業施設に近い
✔ 駐車場・賃貸として使える立地
✔ リフォームで再生できる住宅
💡
賃貸
駐車場
リフォーム再販
など、選択肢は意外とたくさんあります😊
🏡 正解は「人それぞれ」
不動産に
「絶対にこれが正解！」
という答えはありません。
・年齢
・家族構成
・将来設計
・エリア特性
によって、
👉 売る・貸す・活かす のベストな選択は変わります。
📞 迷ったら、まずはご相談ください
ＲＥＫＩＴ株式会社では、
川越市を中心に、狭山・鶴ヶ島・坂戸・入間・所沢・ふじみ野・日高・飯能 まで対応しています😊
「とりあえず話だけ聞きたい」
「売るかどうか決めていない」
そんなご相談も大歓迎です✨
後悔しない不動産の選択を一緒に考えましょう！
REKIT不動産 株式会社
〒350-1166 埼玉県川越市藤倉1-9-6