こんにちは😊
川越市を拠点に不動産の売買・土地活用・空き家相談を行っている REKIT株式会社です。
最近、不動産のご相談でとても増えているのが
「相続した家をどうすればいいかわからない…」
というお悩みです。
その背景にあるのが、今話題の 「2025年問題」 と
相続登記の義務化 です。
📌 相続登記の義務化ってなに？
これまで、不動産を相続しても
👉 名義変更（相続登記）をしなくても罰則はありませんでした。
しかし現在は、
⚠ 相続登記は義務
⚠ 正当な理由なく放置すると 過料（罰金）の可能性
というルールに変わっています。
😨 名義変更しないと何が困るの？
川越・狭山・鶴ヶ島・坂戸などで、こんなケースが増えています。
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🏚 空き家のまま何年も放置
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👪 相続人が増えて話し合いが進まない
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💸 固定資産税だけ払い続けている
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🏗 売りたくても売れない
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🔨 活用やリフォームができない
「そのうち考えよう」が一番リスクになる時代です。
🏡 川越周辺で増えている「空き家問題」
川越市・日高市・飯能市・ふじみ野市などでは、
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高齢化
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相続後に住む人がいない
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実家が遠方にある
といった理由で、空き家が年々増加しています。
空き家を放置すると…
❌ 老朽化
❌ 近隣トラブル
❌ 防犯面の不安
❌ 将来的に売却しにくくなる
など、デメリットばかり💦
🔑 空き家の選択肢は「放置」だけじゃありません
相続した不動産には、実はこんな選択肢があります👇
① 売却する
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管理の手間がなくなる
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現金化できる
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固定資産税の負担から解放
② リフォームして活用
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賃貸として貸す
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家族が住む
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将来の資産として保有
③ 土地活用を考える
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駐車場
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事業用地
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状況に応じた有効活用
👉 「どれが正解か」は立地や建物状況によって違います。
🤝 地元密着の不動産会社に相談するメリット
REKIT株式会社は
川越市を拠点に、狭山・鶴ヶ島・坂戸・入間・所沢・ふじみ野・日高・飯能まで対応しています。
🏠 地域の相場を熟知
🗺 エリア特性を踏まえた提案
🔨 売却だけでなくリフォーム相談も可能
📄 相続・空き家の「何から始める？」もサポート
「まだ売ると決めていない」
「とりあえず話だけ聞きたい」
そんなご相談も大歓迎です😊
✨ まとめ｜空き家は「早めの行動」が一番の対策
相続登記の義務化により、
空き家問題は「先送りできない問題」になりました。
✔ 相続した不動産がある
✔ 使っていない家がある
✔ 将来どうするか迷っている
一つでも当てはまったら、
ぜひ一度 REKIT株式会社にご相談ください📞
川越の不動産を、もっと身近に。
私たちが一緒に考えます。
REKIT不動産 株式会社
〒350-1166 埼玉県川越市藤倉1-9-6