こんにちは！
川越市を拠点に不動産のお手伝いをしている ＲＥＫＩＴ株式会社 です🏠
お客様からよく聞くのが、
「やっぱり駅近の家が一番いいですよね？」
というご相談。
確かに「駅近＝便利＝資産価値が高い」というイメージは強いですよね🤔
でも実は、必ずしも駅近＝お得とは限らない ケースもあるんです。
今回は、
【川越・所沢・入間エリアを中心に「本当に将来売りやすい立地」】について、
不動産会社の目線でわかりやすく解説します✨
🚶♂️駅から近い＝絶対正解？実は落とし穴も
駅から徒歩5分以内の物件は、
✔ 通勤・通学に便利
✔ 賃貸需要も高い
✔ 売却時に注目されやすい
など、メリットが多いのは事実です。
しかしその一方で…
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価格がかなり高い💰
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土地が狭く、駐車場が取れない
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周囲が商業地で落ち着かない
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将来リフォームしづらい
といったデメリットもあります。
特に 川越・入間・日高エリアは車社会🚗。
「駅近だけど駐車場なし」は、
ファミリー層から敬遠されることも少なくありません。
🌳実は人気？「駅から少し離れた住宅地」
最近増えているのが、
駅から徒歩15〜25分＋駐車場付き住宅を選ぶ方。
例えば…
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川越市の落ち着いた住宅街
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所沢市の区画整理されたエリア
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入間市の自然と利便性が両立する地域
こうした場所は👇
✔ 土地が広め
✔ 駐車場2台可能
✔ 価格が抑えめ
✔ 子育て世帯に人気
結果的に、
「売るときも買い手が見つかりやすい」立地になることが多いんです😊
🔑将来売りやすい立地のポイント3つ
不動産のプロとして見ているポイントはこちら👇
① 車が使いやすいか 🚗
→ 前面道路の幅・駐車のしやすさは重要！
② 周辺環境が安定しているか 🏡
→ 古すぎない住宅街、生活施設が近いか
③ 将来の暮らしを想像できるか 👨👩👧👦
→ 高齢になっても住みやすい？売りやすい？
駅距離だけでなく、
**「10年後・20年後も選ばれるか」**が大切です。
💡駅近かどうかより「地域に合った選択」を
川越・所沢・入間エリアでは、
駅近＝正解 ではなく
**「その街に合った立地」**を選ぶことがポイントです✨
購入時はもちろん、
将来の売却・相続まで見据えて考えることで、
後悔のない不動産選びができます。
REKIT不動産 株式会社
〒350-1166 埼玉県川越市藤倉1-9-6