〜地域密着のREKIT株式会社が徹底解説〜**
今回は、
「川越で家を高く売りたい」
「不動産売却のポイントが知りたい」
という方に向けて、誰でもすぐ実践できる“知って得する売却のコツ”を3つご紹介します。
地域の状況を知り尽くした地元密着の不動産会社だからこそ伝えられる内容です！
① 写真の印象で売却価格が変わる⁉️
プロも実践する『簡単ホームステージング』📸
不動産売却で意外と差がつくのが 写真の印象。
「川越 不動産売却」や「家を高く売る方法」を検索している方にもよく読まれる重要ポイントです。
物件サイトでは、写真が良いだけで
内覧数が増える → 売却が早くなる → 条件が良くなる
という好循環が生まれます。
＼今日からできるプチ工夫✨／
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カーテンを開けて 自然光を最大限に
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テーブル上や洗面台の 生活感アイテムを減らす
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玄関の靴・子ども用品は 一時的に移動
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床や鏡を サッと拭くだけでも写真が明るく見える
この４つだけでも見違えるほど印象アップ！
REKITでは撮影前に無料でアドバイスも行なっています。
② トラブル回避＆スムーズ売却✨
意外と知らない“境界”と“書類”の重要性📄
「川越 家 売る」「川越 売却査定」などで検索される方が意外と知らないのが、
売却前の境界確認と書類整理の重要性です。
境界標が不明だったり、隣地との認識に差があると、
売却後のトラブルや売却遅延につながるケースがあります。
事前に確認しておくと売却がスムーズ！
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土地の 境界標（杭・プレート）の有無
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建物の 建築確認申請書
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リフォーム履歴（いつ・どこを）
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設備の 残置物の有無
これらが揃っている物件は買主様の安心感が高く、
結果として早く＆高く売れる傾向があります。
③ 川越・狭山エリアは“売れやすい時期”がある⁉️
ベストタイミングを知ることが成功のカギ📅
不動産売却は、“いつ動くか”で価格が変わることもあります。
一般的に全国的な傾向としては、
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🌸 春（1〜3月）
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🍁 秋（9〜11月）
が動きやすい時期ですが、
川越・狭山・鶴ヶ島エリアには独自の動きやすいタイミングが存在します。
地元に根ざしたREKITだからこそ、
リアルタイムの問い合わせ状況や相場感を踏まえて、
お客様に最適な売却タイミングをご提案できます。
「売るならいつがベスト？」
と少しでも気になったら、まずは気軽にご相談ください！
まとめ：川越で家を高く売るカギは“準備と情報”🔑
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写真の印象を整える
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境界・書類をきちんと確認
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売れやすい時期を知る
この３つを押さえるだけで、
売却のスピードも価格も大きく変わる可能性があります。
川越市の不動産売却のご相談はREKITへ📞
REKIT株式会社（リーキット）
📍 埼玉県川越市藤倉1-9-6
📞 049-257-4145
📠 049-257-4146
川越・狭山・鶴ヶ島・坂戸・所沢・ふじみ野など、
地域に根ざして不動産売買・土地活用・空き家問題・リフォームを幅広くサポートしています。
「まずは相場だけ知りたい」
「売却とリフォームどっちが得？」
どんな小さなお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。